Stan Zagreb

Opis nekretnine

Prostrani građanski stan u centru Zagreba za prodaju
Prodaje se prostran i reprezentativan trosoban stan u užem centru grada, ukupne površine cca 100 m², smješten na izvrsnoj i vrlo traženoj lokaciji.Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje te zasebne blagovaonice koja je funkcionalno i estetski uređena iz nekadašnje lođe. Posebnu vrijednost stanu daje veliki walk-in garderobni ormar s iznimno velikim kapacitetom za pohranu. Spavaći dio stana odvojen je vrlo prostranim i lijepo oblikovanim hodnikom, na čijem se kraju nalazi prostrana kupaonica s WC-om.Stan krase visoki stropovi koji prostoru daju osjećaj elegancije, prozračnosti i dodatnog komfora. U potpunosti je namješten i opremljen te spreman za useljenje. Vlasnik planira manja kozmetička osvježenja prostora, iako je stan već sada uredan, održavan i funkcionalan za trenutačno korištenje.Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i kvalitetnom rasporedu prostorija, stan je pogodan kako za stambenu, tako i za poslovnu namjenu (ured, ordinacija, studio i slično).Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte:Mirta HansalMob. 0955221036

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 216 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 645 €/m²

Razlika od medijana +15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 201 €/m²–4 666 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 394 240 € · 102 m² 3 865 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 495 000 € · 102 m² 4 853 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 475 900 € · 102 m² 4 666 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 394 240 € · 102 m² 3 865 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 475 000 € · 102 m² 4 657 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 475 900 € · 102 m² 4 666 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 480 000 € · 101 m² 4 752 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

102 m²

Sobe

3

ID oglasa

321104

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 4 216 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia