Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra, Novigrad - Dvosoban stan u novogradnji prizemlje
Re/Max centar nekretnina iz svoje ponude predstavlja. Stan u novogradnji u užoj okolici grada Novigrada. Nalazi se u modernoj zgradi koja broji svega četiri stambene jedinice. Stan se nalazi u prizemlju zgrade kvadrature 88.60 m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe , ulaznog hodnika , male ostave koja je predviđena kao višeraj . Dnevnog boravka s kuhinjom iz koje se izlati na veliku natkrivenu terasu kvadrature 21.5m2 te kupaone.Grijanje je podno po cijelom stanu . Stanu pripada i mala ostava tj. vrtna kućica za skladištenje bicikla i drugih stvari.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 636 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 161 €/m²

Razlika od medijana -12,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 563 €/m²–4 784 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 435 000 € · 87 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #321158 Površina: 88 m² Sobe: 4 Ova varijanta 320 000 €
• Stan · #331030 Površina: 88 m² Sobe: 3 332 850 €

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

88 m²

Površina zemljišta

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

321158

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia