Stan Velika Gorica

Opis nekretnine

Velika Gorica, 3skl, 73.88m2, lođa
Prodaje se stan u samom centru Velike Gorice, na iznimno traženoj lokaciji u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja.Nalazi se u stambenoj zgradi s liftom, ukupne je neto površine 73,88 m2 i vrlo je funkcionalnog rasporeda. U dnevnom boravku izvedena je dodatna manja soba, pa stan u praksi funkcionira kao trosoban s dnevnim boravkom.Nekretnina je adaptirana 2019. godine, kada su obnovljene instalacije, kupaonica, podne i zidne obloge te ugrađena PVC stolarija i protuprovalna vrata. Zgrada je također energetski obnovljena, što osigurava ugodnu temperaturu i niže troškove grijanja.Stan ima lođu, ugodnu orijentaciju na sjever i zapad te je uredan i useljiv odmah. Ispred zgrade nalazi se javni parking koji se koristi uz povlaštenu godišnju kartu, a stanari imaju i zaključano spremište za bicikle.Zbog izvrsne lokacije, funkcionalnosti i dostupnosti svih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, ova nekretnina idealna je za obitelj, ali i kao investicija za najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 555 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 192 €/m²

Razlika od medijana +11,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 922 €/m²–3 313 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VELIKA GORICA 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 97 % VELIKA GORICA 258 000 € · 76 m² 3 395 €/m² Sličnost 96 % VELIKA GORICA 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 96 % VELIKA GORICA 250 000 € · 74 m² 3 378 €/m² Sličnost 94 % VELIKA GORICA 242 420 € · 71 m² 3 414 €/m² Sličnost 92 % VELIKA GORICA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Sličnost 92 % VELIKA GORICA 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Sličnost 92 % VELIKA GORICA 250 800 € · 76 m² 3 300 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Velika Gorica): 2 247 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 58 € Prema stopi općine Velika Gorica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Velika Gorica

Općina

Velika Gorica

Županija

Zagrebačka

Poštanski broj

10410

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

320193

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 500 € · Cijena po m²: 3 555 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Velika Gorica — medijan 2 247 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagrebačka županija nalazi se u sjeverozapadnoj Hrvatskoj, okružujući Grad Zagreb, ujedno i sjedište županije. Jedina je hrvatska županija sa sjedištem izvan svojega područja.

Broj stanovnika: 309 696

Izvor: Wikipedia