Kuća Pašman

Opis nekretnine

Kuća za renovaciju 70m od mora - Pašman (Banj)
Na odličnoj lokaciji u Banju na otoku Pašmanu, svega 70 metara od mora, smještena je kuća na velikoj parceli ukupne površine 1123 m². Stambeni dio površine 123 m² organiziran je kao visoko prizemlje, dok se ispod nalazi podrum, što omogućuje dodatne sadržaje ili funkcionalno proširenje prostora. Oko 1000 m² dvorišta pruža izniman potencijal za uređenje vrta, bazena, pomoćnih sadržaja ili potpune privatnosti u mediteranskom okruženju.Nekretnina zahtijeva ulaganje i renovaciju, no upravo to budućem vlasniku daje slobodu da stvori kuću po vlastitoj mjeri, na lokaciji koja dugoročno jamči vrijednost. Blizina mora i velik zemljišni potencijal čine ovu ponudu atraktivnom kako za privatnu uporabu, tako i za turističku namjenu.Stoga ako znate da se prava vrijednost nekretnine krije u lokaciji ova nekretnina zaslužuje pažnju.Prilika za kupce koji gledaju potencijal, a ne trenutno stanje. Slobodno nam se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 926 €/m²

Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 700 €/m²–4 901 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pašman 865 000 € · 120 m² 7 208 €/m² Sličnost 89 % Pašman 395 000 € · 135 m² 2 926 €/m² Sličnost 87 % Pašman 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Sličnost 84 % Tkon 389 000 € · 135 m² 2 881 €/m² Sličnost 75 % Tkon 394 000 € · 135 m² 2 919 €/m² Sličnost 67 % Tkon 340 000 € · 135 m² 2 519 €/m² Sličnost 66 % Ždrelac 502 120 € · 140 m² 3 587 €/m² Sličnost 63 % Pašman 155 000 € · 100 m² 1 550 €/m² Sličnost 59 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 775 € Prema stopi općine Pašman za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pašman

Općina

Pašman

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23262

Stambena površina

123 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

320435

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pašman (općina)

Pašman je općina u Hrvatskoj, na otoku Pašmanu s mjestima Banj, Barotul, Dobropoljana, Kraj, Mrljane, Neviđane, Pašman i Mali Pašman, Ždrelac.

Broj stanovnika: 2 136

Izvor: Wikipedia