Stan Kaštela

Opis nekretnine

Novogradnja kaŠtela s8
U ponudi je moderan stambeni objekt s ukupno osam stanova, smješten u mirnom i ugodnom dijelu Kaštel Novog, idealnom za obiteljski život ili investiciju. Projekt se gradi u skladu s najnovijim standardima gradnje, uz korištenje kvalitetnih i provjerenih materijala, s naglaskom na funkcionalnost i dugotrajnost.Stan S8 nalazi se na drugom katu zgrade, a sastoji se od: • ulaznog prostora • kuhinje s blagovaonicom i dnevnim dijelom • kupaonice • wc • tri spavaće sobe • natkrivena i nenatkrivena terasaUkupna površina stana iznosi 113.80 m², od čega je 95.15 m² unutarnjeg prostora, dok ostatak otpada na terasu.Postoji mogućnost kupnje: • garažnog mjesta po cijeni od 20.000 € • vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 4.500 €Planirani završetak radova je siječanj 2027. godine.Lokacija osigurava mir i privatnost, a istovremeno blizinu svih potrebnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića i prometnih poveznica.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 421 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 564 €/m²

Razlika od medijana -4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 163 €/m²–4 213 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 262 000 € · 97 m² 2 701 €/m² Sličnost 98 % KAŠTELA 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELA 262 000 € · 91 m² 2 879 €/m² Sličnost 96 % KAŠTELA 500 000 € · 95 m² 5 263 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Sličnost 94 % KAŠTELA 262 000 € · 88 m² 2 977 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

95 m²

Sobe

4

ID oglasa

320458

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 3 421 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia