Poslovni prostor Samobor

Opis nekretnine

Ugostiteljski lokal u centru Samobora
Na prodaju je moderan i u potpunosti opremljen poslovni prostor u Perkovčevoj ulici u Samoboru, svega 500 metara od središnjeg trga. Prostor je uređen 2025. godine, a nalazi se u stambeno-poslovnoj zgradi izgrađenoj 2024. godine. Veličina prostora je 59 m2 i uključuje: - prostor za sjedenje - funkcionalan šank - malu kuhinju i servisni dio - muški i ženski toalet - malu ostavu Lokalu pripada vanjsko parkirno mjesto s rampom i garažno parkirno mjesto korišteno kao ostava koji su uključeni u cijenu. Također, dio kafića je i vanjska terasa od 40 m2 čije korištenje je ugovoreno s gradom Samoborom. Ovaj prostor je kompletno uređen 2025. godine u industrijskom stilu koji odiše bezvremenskom elegancijom i urednošću. Opremljen je vrhunskom gastronomskom opremom i audio sustavom s aktivnim zvučnicima. Korišten je kao vinoteka i caffe bar, ali zbog svoje pozicije i koncepta otvorenog prostora, može se koristiti u razne svrhe - ugostiteljsku, gastro ili uslužna djelatnost, organizacija domjenaka... U prostor su ugrađeni suvremeni sustavi za učinkovitu potrošnju energije, uključujući: dizalicu topline, podno grijanje preko drvenog poda potpuno novim sustavom, ventilacija s rekuperatorom i digitalnim termostatom, klimatizacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 085 €/m²

Medijan sličnih ponuda 450 €/m²

Razlika od medijana +807,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 450 €/m²–2 245 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SAMOBOR 199 000 € · 70 m² 2 843 €/m² Sličnost 98 % Južno naselje 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Sličnost 83 % SAMOBOR 27 000 € · 60 m² 450 €/m² Sličnost 82 % SAMOBOR 27 000 € · 60 m² 450 €/m² Sličnost 82 % SAMOBOR 40 500 € · 90 m² 450 €/m² Sličnost 69 % SAMOBOR 40 500 € · 90 m² 450 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 94 € Prema stopi općine Samobor za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Samobor

Općina

Samobor

Županija

Zagrebačka

Poštanski broj

10430

Stambena površina

71 m²

ID oglasa

320514

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 085 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zagrebačka županija nalazi se u sjeverozapadnoj Hrvatskoj, okružujući Grad Zagreb, ujedno i sjedište županije. Jedina je hrvatska županija sa sjedištem izvan svojega područja.

Broj stanovnika: 309 696

Izvor: Wikipedia