Stan Viškovo

Opis nekretnine

Saršoni, novogradnja, 2s+db, terasa
U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na Saršonima!Završetak je planiran u proljeće 2027. godine. Stan ima ukupnu površinu 65.63m2, funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika i kupaonice.Posebnu vrijednost stanu daje terasa površine 7.82m2.Stan će biti opremljen modernim sustavom grijanja putem dizalice topline s podnim grijanjem te je predviđena PVC stolarija.Uz stan dolazi i drvarnica te vanjsko parkirno mjesto.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 792 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 000 €/m²

Razlika od medijana -6,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 970 €/m²–3 603 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 182 000 € · 65 m² 2 800 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 104 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #319712 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ova varijanta 181 500 €
• Stan · #319715 Površina: 77 m² Sobe: 3 202 500 €
• Stan · #319714 Površina: 77 m² Sobe: 3 202 500 €
• Stan · #319713 Površina: 77 m² Sobe: 3 202 500 €

Dodatne informacije

Cijena

181 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

319712

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 181 500 € · Cijena po m²: 2 792 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia