Stan Tar-vabriga

Opis nekretnine

Tar - ekskluzivno, 2S+DB, novogradnja
Moderan stan u kvalitetnoj novogradnji na mirnoj i traženoj lokaciji u Taru.Funkcionalan raspored, puno prirodnog svjetla i kvalitetni materijali čine ovaj stan idealnim izborom za stanovanje ili sigurnu investiciju.Stan se nalazi u zgradi s manjim brojem stanova, što osigurava mir, privatnost i ugodno susjedstvo.U blizini su svi potrebni sadržaji, dok su more i Poreč dostupni u nekoliko minuta vožnje.Ključne prednosti:novogradnjamoderan raspored prostorakvalitetna gradnja i završna obradamirna lokacija, odlična povezanostidealno za život ili investicijuZa više informacija, tlocrt i razgledavanje – javite nam se.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 602 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 250 €/m²

Razlika od medijana -42,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 735 €/m²–6 250 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar-Vabriga 295 000 € · 83 m² 3 554 €/m² Sličnost 100 % Tar-Vabriga 289 000 € · 82 m² 3 524 €/m² Sličnost 99 % Tar-Vabriga 339 615 € · 78 m² 4 354 €/m² Sličnost 94 % Tar-Vabriga 339 615 € · 78 m² 4 354 €/m² Sličnost 94 % Tar-Vabriga 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Sličnost 93 % Tar-Vabriga 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Sličnost 92 % Tar-Vabriga 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Sličnost 91 % Tar-Vabriga 264 880 € · 75 m² 3 532 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tar-vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

319261

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 602 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia