Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka - elev8 kvarner - 2s+db, 63 m2, balkon, visoko prizemlje
Manor predstavlja moderan stambeni projekt smješten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih sadržajapotrebnih za ugodan i funkcionalan život. Projekt se sastoji od osam pažljivo projektirana stana, različitih kvadratura i rasporeda, prilagođenih kako za obiteljski život, tako i za investiciju.Zgrada se ističe kvalitetnom gradnjom, promišljenim tlocrtnim rješenjima i obiljem prirodnog svjetla. Svi stanovi imaju izlaz na balkon, a viša kvaliteta završne obrade osigurava dugoročnu vrijednost i ugodan boravak.STAN 2 - 2S+DB, 63 M2, visoko prizemljePraktičan stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicomte balkonom koji pruža dodatan prostor za opuštanje. Uravnotežen omjer privatnog i zajedničkog prostora

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 641 €/m²

Razlika od medijana +17,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 221 €/m²–4 212 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 63 m² 3 159 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 228 000 € · 62 m² 3 677 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

319286

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia