Kuća Tinjan

Opis nekretnine

Samostojeća kuća s bazenom i okućnicom,tinjan!
U ponudi imamo samostojeću prizemnicu s bazenom u mirnom mjestu Tinjan površine 106 m2 s okućnicom od 568 m2 gdje je smješten bazen 18 m2 sa izvedenom instalacijom za ugradnju toplinske dizalice.Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika,kuhinje,blagovaonice i dnevnog boravka open space s izlazom na natkrivenu vanjsku terasu,dvije spavaće sobe,dvije kupaonice,spremišta i ostave.Grijanje i hlađenje je osigurano klimatskim jedinicama,grijanje na drva te dvije kupaonice podnim grijanjem.Nekretnina se prodaje potpuno namještena za obiteljski život ili turistički najam,a na prostranoj okućnici nalaze se dva osigurana parkirna mjesta.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 443 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 104 €/m²

Razlika od medijana -16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 476 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tinjan 365 000 € · 106 m² 3 443 €/m² Sličnost 93 % Tinjan 280 000 € · 110 m² 2 545 €/m² Sličnost 89 % Tinjan 365 000 € · 105 m² 3 476 €/m² Sličnost 87 % Tinjan 365 000 € · 105 m² 3 476 €/m² Sličnost 87 % Tinjan 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Sličnost 84 % Tinjan 520 000 € · 114 m² 4 561 €/m² Sličnost 80 % Tinjan 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Sličnost 78 % Tinjan 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 689 € Prema stopi općine Tinjan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Opereta Real Estate 365 000 €
• M&M LEGAL Ova ponuda 365 000 €

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tinjan

Općina

Tinjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52444

Stambena površina

106 m²

Površina zemljišta

568 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

319362

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 3 443 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 568 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Opereta Real Estate – 365 000 €; M&M LEGAL – 365 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tinjan

Tinjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, a nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 729

Izvor: Wikipedia