Stan Kaštela

Opis nekretnine

Kastel novi*** trosobni stan na drugom katu 85,80 m2 + 28 m2 !
Na prodaju stavljamo trosobni stan na drugom katu stambene zgrade u izgradnji u Kaštel Novom. Oznaka " STAN S8". Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, garderobe, kupaonice s wcom, dodatnog wc-a, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, te natkrivene i nenatkrivene terase. Unutarnja površina stana iznosi 85,80 m2, a vanjska površina terasa iznosi 28 m2. Vanjsko parkirno mjesto se prodaje po cijeni od 4500 EUR, a garažno parkirno mjesto po cijeni od 20.000 EUR. Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 851 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 492 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 049 €/m²–3 814 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 355 000 € · 121 m² 2 934 €/m² Sličnost 94 % KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Sličnost 93 % KAŠTELA 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Sličnost 91 % KAŠTELA 305 000 € · 112 m² 2 723 €/m² Sličnost 91 % KAŠTELA 530 085 € · 125 m² 4 241 €/m² Sličnost 90 % KAŠTELA 465 000 € · 106 m² 4 387 €/m² Sličnost 88 % KAŠTELA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Sličnost 86 % KAŠTELA 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 68 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

7

• Stan · #318833 Površina: 114 m² Sobe: 3 Ova varijanta 325 000 €
• Stan · #318827 Površina: 44 m² Sobe: 1 150 000 €
• Stan · #318832 Površina: 66 m² Sobe: 1 165 000 €
• Stan · #318829 Površina: 52 m² Sobe: 2 180 000 €
• Stan · #318831 Površina: 63 m² Sobe: 2 220 000 €
• Stan · #318830 Površina: 65 m² Sobe: 2 220 000 €
• Stan · #318826 Površina: 65 m² Sobe: 2 220 000 €

Dodatne informacije

Cijena

325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

114 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

318833

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325 000 € · Cijena po m²: 2 851 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia