Kuća Vir

Opis nekretnine

Otok vir - renovirana kuća s dva apartmana s pogledom na more
OTOK VIR - Renovirana kuća s dva apartmana s pogledom na moreProdaje se katnica s dva apartmana na prostranoj parceli na otoku Viru u predjelu Torovi. Objekt površine 116 m2 izgrađen je na parceli od 2732 m2. U prizemlju površine 60,40 m2 se nalazi jedan stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, dnevnim boravkom i kuhinjom, spremištem i terasom. Na katu s odvojenim ulazom nalazi se još jedan dvosobni apartman od 55,60 m2. S natkrivenog se pruža prekrasan pogled na more. Ukupna korisna površina objekta iznosi 155,15 m2 (K.V. 116 m2). Obe etaže su klimatizirane, a gornji kat je renoviran 2017. godine kada su promijenjene podne obloge, stolarija, instalacije i namještaj.Nakon kupnje nekretnine postoji mogućnost parcelacije zemljišta.Objekt je smješten na vrhunskoj lokaciji udaljen od mora 750 m. U blizini se nalazi trgovina udaljena 190 m. Centar Vira udaljen je 3 km. Otok Vir turističko je odredište koje prednjači po broju turističkih noćenja u Zadarskoj županiji. U blizini se nalazi kraljevski gradić Nin udaljen 10 km, a urbani centar grad Zadar udaljen je 25 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 35 km. Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 267 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 238 €/m²

Razlika od medijana +31,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 781 €/m²–3 561 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 259 000 € · 116 m² 2 233 €/m² Sličnost 100 % VIR 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Sličnost 97 % VIR 420 000 € · 122 m² 3 443 €/m² Sličnost 94 % VIR 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Sličnost 93 % VIR 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Sličnost 93 % VIR 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Sličnost 92 % VIR 420 000 € · 125 m² 3 360 €/m² Sličnost 91 % VIR 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• DUX Nekretnine 495.000 €
• Costa Nekretnine Ova ponuda 495.000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 600.000 €

Dodatne informacije

Cijena

495.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vir

Općina

Vir

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23234

Stambena površina

116 m²

Površina zemljišta

2 730 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318910

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495.000 € · Cijena po m²: 4 267 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m² · Površina zemljišta: 2 730 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 495.000 €; Costa Nekretnine – 495.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 600.000 €.