Stan Kaštela

Opis nekretnine

Kastel stari*** trosobni stan na prvom katu, 59,62 m2 + 13,50 m2 !
Na prodaju stavljamo trosobni stan na prvom katu stambene zgrade u izgradnji u Kaštel Starom. Oznaka stana je "S1". Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice s wcom, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, ostave, te prostrane natkrivene terase. Unutarnja površina stana iznosi 59,62 m2, a terase 13,50 m2. Gradnja započinje početkom 2026. godine, a rok završetka je 18 mjeseci od početka gradnje. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Stan će biti opremljen keramičkim pločicama u vrijednosti do najviše 25,00 €/m², kao i klima-uređajima u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. U kupaonici će biti ugrađeno podno grijanje, dok će sanitarna oprema biti u vrijednosti do 1.500,00 €. Svi vanjski otvori bit će opremljeni komarnicima i električnim roletama. Za više informacija kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 014 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 714 €/m²

Razlika od medijana -18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 492 €/m²–3 931 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 100 % KAŠTELA 277 000 € · 72 m² 3 847 €/m² Sličnost 99 % KAŠTELA 259 900 € · 71 m² 3 661 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELA 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELA 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELA 303 000 € · 70 m² 4 329 €/m² Sličnost 96 % KAŠTELA 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 96 % KAŠTELA 238 488 € · 69 m² 3 456 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #318716 Površina: 73 m² Sobe: 3 Ova varijanta 220 000 €
• Stan · #318719 Površina: 63 m² Sobe: 2 200 000 €
• Stan · #318717 Površina: 63 m² Sobe: 2 200 000 €
• Stan · #318718 Površina: 73 m² Sobe: 3 220 000 €

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

318716

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 014 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia