Poslovni prostor Rovinj

Opis nekretnine

Poslovni prostor i garsonjera u centru Rovinja
POSLOVNI PROSTOR SA STUDIOM NA IZVRSNOJ, FREKVENTNOJ LOKACIJI – ROVINJNa prodaju je nekretnina koja objedinjuje poslovni prostor i studio apartman, smještena na fenomenalnoj i vrlo frekventnoj lokaciji u Rovinju.Poslovni prostor nalazi se u prizemlju zgrade te se sastoji od dvije prostorije, od kojih jedna ima sanitarni čvor. Prostor je klimatiziran, funkcionalnog rasporeda i idealan za razne djelatnosti (ured, salon, trgovina, uslužna djelatnost i slično).Studio apartman smješten je u visokom prizemlju i sastoji se od jedne prostorije i kupaonice, uz manji vanjski prostor i terasu sa šternom, što mu daje dodatnu vrijednost i privatnost. Studio je pogodan za osobno korištenje, turistički najam ili kao smještaj za vlasnika ili radnika poslovnog prostora.Ukupna površina poslovnog prostora, studija i vanjskog prostora iznosi cca 70,60 m².Zahvaljujući izuzetno atraktivnoj poziciji, frekventnoj lokaciji i rijetkoj kombinaciji poslovnog prostora sa stambenom jedinicom, ova nekretnina predstavlja odličnu investiciju i savršen izbor za one koji žele razvijati vlastiti poslovni pothvat na vrhunskoj lokaciji, uz mogućnost dodatnog prihoda ili stanovanja.- Postoji mogućnost najma do kupnje- Moguća zamjena za veći stan u RovinjuZa razgled i više detalja te savjet pri kupnji i prodaji nekretnine kontakt:+385 91 323 2015

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 7 843 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 135 €/m²

Razlika od medijana +52,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 807 €/m²–6 214 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 435 000 € · 70 m² 6 214 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 600 000 € · 80 m² 7 500 €/m² Sličnost 84 % Rovinj 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Sličnost 81 % Rovinj 80 000 € · 65 m² 1 231 €/m² Sličnost 79 % Rovinj 103 000 € · 57 m² 1 807 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

549 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318528

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 549 000 € · Cijena po m²: 7 843 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia