Stan Varaždin

Opis nekretnine

Stan, Varaždin, Centar, Prodaja, 71.66m²
PRODAJA ,STAN/APARTMAN, NOVOGRADNJA, 71,66 m2Prodaje se stan/apartman u modernoj novogradnji u sklopu projekta VTC, smještenog na odličnoj i funkcionalnoj lokaciji u Varaždinu.Osnovne informacije o stanu/apartmanu:Površina: 71,66 m²Kat: 4.Raspored: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaća soba, 1 kupaonicaStan/apartman je svijetao i funkcionalno projektiran, s naglaskom na kvalitetne materijale, energetsku učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine.U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz, dok je centar grada i brzi izlaz na obilaznicu lako dostupan.Mogućnost kupnje parkirnog mjesta ili garaže.I34268Centar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 624 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 222 €/m²

Razlika od medijana -18,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 071 €/m²–3 322 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Varaždin 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Sličnost 95 % Varaždin 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Sličnost 92 % Varaždin 223 872 € · 69 m² 3 245 €/m² Sličnost 92 % Varaždin 223 840 € · 69 m² 3 244 €/m² Sličnost 92 % Varaždin 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Sličnost 89 % Varaždin 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Sličnost 87 % Varaždin 222 880 € · 69 m² 3 230 €/m² Sličnost 87 % Varaždin 239 552 € · 69 m² 3 472 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

186 316 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

71 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

318621

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 186 316 € · Cijena po m²: 2 624 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia