Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 359 000 € 4 787 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, nin - stan s bazenom u izgradnji s2
ZADAR, NIN - Stan s bazenom u izgradnji S2Prodaje se stan s bazenom u izgradnji u Ninu pokraj Zadra. Stan stambene površine 54,90 m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade s 10 jedinica te s liftom. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnika, natkrivene terase od dodatnih 23,75 m2 s privatnim bazenom, te parkirnog mjesta u dvorištu zgrade. Sveukupna prodajna površina stana zajedno s pripacima iznosi 75,84 m2. Stan je kompletno klimatiziran, a u kupaonicama je provedeno podno grijanje. Predviđeni rok završetka gradnje je polovicom 2027. godine.Objekt je udaljen od mora 50 m, a najbliža plaža udaljena je 100 m. U blizini se nalaze restorani i kafići, a najbliža trgovina kao i centar povijesnog grada Nina udaljeni su 1 km. U blizini se nalazi i Kraljičina plaža, najduža pješčana plaža na ovom području, a urbani centar grad Zadar udaljen je 17 km. Najbliža zračna luka Zemunik udaljena je 28 km. Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 787 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 472 €/m²

Razlika od medijana +7,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 363 €/m²–4 988 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Sličnost 100 %

Nin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 99 %

Nin 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Sličnost 97 %

Nin 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Sličnost 97 %

Nin 449 000 € · 77 m² 5 831 €/m² Sličnost 97 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Sličnost 96 %

Nin 449 000 € · 78 m² 5 756 €/m² Sličnost 96 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 359 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 75 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 317619

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 359 000 € · Cijena po m²: 4 787 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.