Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo, sroki - 2s+db, 1. Kat, novogradnja!
VIŠKOVO, SROKI - Stanovi u novogradnji!Posredujemo u prodaji vrlo lijepih stanova u novogradnji na Viškovu. Vrlo lijepi projekt se sastoji od 3 zgrade sa sveukupno 31. stanom. Gradnja upravo kreće. Prva zgrada je sufinancirana od strane banke. Projekt je od provjerenog investitora koji gradi već dugi niz godina po Kvarneru. Izražena cijena je za visoki Roh-bau (bez keramike/parketa/laminata i bez sanitarija).Zgrada NORD sa 12 stanova uključuje 2 jednosobna, 1 garsonijeru i 6 dvosobnih stanova. (Dva jednosobna su prodana).Planirani završetak izgradnje je kraj 2026. godine. Ovo je izuzetna prilika za povoljniju cijenu. Uvjeti plaćanja su:- 10% Predugovor- ostatak nakon uporabne dozvoleSvaki stan će biti opremljen klima uređajem. Dodatno u svim slučajevima svakom stanu pripada parkirno mjesto i balkon/terasu.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 352 €/m²

Razlika od medijana -13,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 970 €/m²–3 688 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 227 000 € · 60 m² 3 783 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 175 500 € · 59 m² 2 975 €/m² Sličnost 98 % VIŠKOVO 239 000 € · 58 m² 4 121 €/m² Sličnost 97 % Viškovo 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Sličnost 95 % VIŠKOVO 164 500 € · 57 m² 2 886 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 96 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

317813

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 2 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia