Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Istra, umag - stan s vrtom u suvremenoj novogradnji
ISTRA, UMAG - Stan s vrtom u suvremenoj novogradnjiUmag je atraktivan istarski gradić koji se nalazi na krajnjem zapadu hrvatske obale i odlično je povezan s ostalim europskim zemljama.Umag, grad turizma i sporta, skriva bogatu povijest koja se može osjetiti šetajući se predivnim ulicama i šetnicama uz more a stare građevine u kombinaciji s moderno uređenim dijelovima obale sjajan su spoj. Grad i okolicu krasi izrazito blaga mediteranska klima, veliki broj sunčanih dana te izvanredno čisto more. Umag je gradić s vrlo razgranatom i zanimljivom obalom na kojoj se nalaze raznovrsne plaže. Od pješčanih i šljunčanih, preko kamenih i betoniranih pa sve do stjenovitih plaža. U zaleđu se nalaze prekrasna brežuljkasta mjesta-utvrde s nevjerojatnim vidicima i zadivljujuće prošlost te mnoštvo agroturizama s autohtonim delicijama i prijateljskim domaćinima. Umag se sastoji od 23 naselja.U slikovitom naselju nedaleko grada Umaga, u izgradnji je višestambena zgrada modernog dizajna koja se proteže kroz prizemlje i dva kata te sadrži sveukupno 6 stambenih jedinica.U izgradnji se koriste trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja dok je planiranje prostora svake etaže detaljno provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija.Predmet prodaje je stambena jedinica koja se proteže kroz prizemlje i dva kata.Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i vrt u produžetku, gostinjskog toaleta, ostave i tehničke prostorije.Prvi kat se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i lođe dok se drugi kat sastoji od jedne prostrane spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i lođom.Stanu pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta.Ova suvremena novogradnja je idealna prilika za komforan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba te je PDV uključen u navedenu cijenu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
1 125 600 € · 241 m²
4 671 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
1 027 100 € · 219 m²
4 690 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
700 000 € · 244 m²
2 869 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
1 017 700 € · 217 m²
4 690 €/m²
Sličnost 92 %
Umag
990 000 € · 201 m²
4 925 €/m²
Sličnost 75 %
Umag
563 479 € · 212 m²
2 658 €/m²
Sličnost 74 %
Umag
572 121 € · 212 m²
2 699 €/m²
Sličnost 74 %
Umag
990 000 € · 200 m²
4 950 €/m²
Sličnost 72 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 1 115 800 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 238 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 317816
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 115 800 € · Cijena po m²: 4 688 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 238 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 1 115 800 €; A2Z d.o.o. – Cijena na upit.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
