Stan Krk

Opis nekretnine

Njivice ekskluzivna novogradnja
Njivice otok Krk ekskluzivna novogradnja 12 apartmana u 3 apartmanske zgrade sa panoramskim pogledom na more. Zgrada broj jedan.Apartman na prvom katu s dvije spavaće sobe, prostranom terasom, dvije kupaonice i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.Oprema u apartmanu je vrhunske kvalitete, pripadaju mu dva parkirna mjesta u garaži koja je sastavni dio svake zgrade.Apartman vrhunske kvalitete sa pogledom na more i 500 metara od mora ne propustite!Za sve informacije nazovite:00385992010296Mirjana GrgićAgent s [email protected] PolonijoAgent s [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 633 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 755 €/m²

Razlika od medijana -2,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 565 €/m²–6 519 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 445 000 € · 79 m² 5 633 €/m² Sličnost 100 % KRK 590 000 € · 80 m² 7 375 €/m² Sličnost 99 % KRK 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Sličnost 96 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 93 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 93 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 93 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 93 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 277 €–474 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #317850 Površina: 79 m² Sobe: 3 Ova varijanta 445 000 €
• Stan · #318115 Površina: 79 m² Sobe: 3 445 000 €
• Stan · #318117 Površina: 112 m² Sobe: 4 600 000 €
• Stan · #318114 Površina: 112 m² Sobe: 4 600 000 €
• Stan · #317851 Površina: 112 m² Sobe: 4 600 000 €

Dodatne informacije

Cijena

445 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

317850

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 445 000 € · Cijena po m²: 5 633 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia