Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo - centar, dvoetažni stan 2s+db u novogradnji
VIŠKOVO - CENTARNa prodaju je dvoetažan stan 2S+DB u novogradnji smještenoj na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina i svih ostalih sadržaja.Stan je funkcionalno raspoređen i trenutno u završnoj fazi radova, s planiranim dovršetkom početkom 2026. godine.Na donjoj etaži smješten je dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i kupaonica. Na gornjoj etaži smještena je spavaća soba s kupaonicom i galerija s dodatnom sobom.Prednosti nekretnine:- pripadajuće spremište u podrumu- vlastito parkirno mjesto- mirna i praktična lokacija u centru Viškova- blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni životNekretnina idealna za obiteljski život, s funkcionalnim rasporedom, na odličnoj lokaciji u centru Viškova. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 805 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 636 €/m²

Razlika od medijana +6,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 630 €/m²–3 257 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 228 000 € · 82 m² 2 780 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 259 000 € · 82 m² 3 159 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 249 000 € · 82 m² 3 037 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 315 000 € · 83 m² 3 795 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Sličnost 98 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Sličnost 98 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Sličnost 98 % VIŠKOVO 227 000 € · 80 m² 2 838 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 131 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Molo Longo 228 000 €
• Smart Invest Properties Ova ponuda 230 000 €

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

318091

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 805 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 228 000 €; Smart Invest Properties – 230 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia