Stan Makarska

Opis nekretnine

Lijepi dvosoban stan s parking mjestom, makarska!
Posredujemo u prodaji potpuno moderno namještenog stana ukupne neto površine 82 m², smještenog na prvom katu male stambene zgrade sa svega dva kata. Stan se nalazi u centru Makarske. Sjever-jug orijentacije.Sastoji se od dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, kupaonica, hodnika, prostranog dnevnog boravaka iz kojeg se izlazi na jednu od tri terase i potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom. Potpuno opremljen i namješten, novorenoviran i klimatiziran.Stan ima pripadajuće vanjsko parking mjesto. Udaljenost od mora iznosi samo 300 metara, u samom centru. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, trgovine, restorani, javni prijevoz i dr.Ova nekretnina pruža moderan i kvalitetan životni prostor sa svim dodatnim sadržajima u mirnom okruženju. Vlasništvo uredno.Razgled ove nekretnine moguće je uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u sladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Sve informacije, kao i dogovor za razgled ovog stana, molimo na kontakt broj: 095 3972341 (Meri)Agencijska provizija : 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 997 €/m²

Razlika od medijana +0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 808 €/m²–4 546 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Sličnost 99 % Makarska 425 256 € · 81 m² 5 250 €/m² Sličnost 99 % Makarska 375 000 € · 84 m² 4 464 €/m² Sličnost 98 % Makarska 324 000 € · 84 m² 3 857 €/m² Sličnost 98 % Makarska 498 000 € · 85 m² 5 859 €/m² Sličnost 96 % Makarska 296 587 € · 79 m² 3 754 €/m² Sličnost 96 % Makarska 296 625 € · 79 m² 3 755 €/m² Sličnost 96 % Makarska 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

328 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

82 m²

Sobe

2

Kupaonice

3

ID oglasa

316889

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 328 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia