Kuća Starigrad

Seline - uređena kuća nekoliko metara od mora! 375000EUR
Seline - Starigrad PaklenicaSamostojeća kuća na samo nekoliko metara od mora i šljunčane plažena mirnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja!Kompletno renovirana 2025. godine (uključujući instalacije, zidne i podne obloge, sanitarije itd.)Moderno namještena i uređena, spremna za useljenje ili bavljenje turističkom djelatnošću. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i tavana.U podrumu se nalazi 2 spremišta. Prizemlje se sastoji od trosobnog stana:- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom,- tri spavaće sobe, - dvije kupaonice sa toaletom, - gostinjski toalet,- vanjska natkrivena terasa. Na terasi se nalazi spremište koje se koristilo kao ljetna kuhinja, dok su iza kuće još četiri spremišta, koja se mogu urediti i kao prostorza boravak ili prostor za saunu/jacuzzi.Tavan iziskuje uređenje. Površina samog stambenog dijela iznosi cca 90 m², uz terasu ukupno cca 120 m² te ima dodatnih cca 80 m² spremišta.Klimatizirano, za grijanje predviđena peć na pelete.Kuća ima rješenje o kategorizaciji sa 3 zvjezdice te ima izuzetan potencijal za bavljenje turističkom djelatnošću. Sve dodatne informacije na upit.Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANAPO PRETHODNOM DOGOVORU!Seline – Starigrad PaklenicaDetached house just a few meters from the sea and a pebble beach,located in a quiet area close to all essential amenities!Completely renovated in 2025 (including installations, wall and floor coverings, sanitary equipment, etc.).Modernly furnished and decorated, ready for immediate move-in or for tourism rental.The house consists of a basement, ground floor, and attic.The basement contains two storage rooms.The ground floor includes a three-bedroom apartment with:- kitchen with dining and living area,- three bedrooms,- two bathrooms with toilets,- guest toilet,- covered outdoor terrace.On the terrace, there is a storage room that was used as a summer kitchen.Behind the house, there are four additional storage spaces, which can be converted into living space or a sauna/jacuzzi area.The attic requires renovation.The living area is approx. 90 m², with the terrace approx. 120 m² in total, and approx. 80 m² of additional storage space.Air-conditioned, heating planned via pellet stove.The house has a categorization certificate with 3 stars and offers excellent potential for tourism rental.All additional information on request.Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYSBY PREVIOUS AGREEMENT!Seline – Starigrad PaklenicaFreistehendes Haus nur wenige Meter vom Meer und einem Kiesstrand entfernt,in ruhiger Lage und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen!Komplett renoviert im Jahr 2025 (einschließlich Installationen, Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen usw.).Modern eingerichtet und ausgestattet – bezugsfertig oder ideal für touristische Vermietung.Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Dachboden.Im Keller befinden sich zwei Abstellräume.Das Erdgeschoss umfasst eine Dreizimmerwohnung mit:- Küche mit Ess- und Wohnzimmer,- drei Schlafzimmern,- zwei Badezimmern mit WC,- einem Gäste-WC,- einer überdachten Außenterrasse.Auf der Terrasse gibt es einen Abstellraum, der als Sommerküche genutzt wurde.Hinter dem Haus befinden sich vier weitere Abstellräume, die auch als Aufenthaltsraum oder als Bereich für Sauna/Jacuzzi umgestaltet werden können.Der Dachboden ist ausbaufähig.Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², mit Terrasse insgesamt ca. 120 m², plus ca. 80 m² zusätzlicher Abstellräume.Klimaanlage vorhanden, Heizung über Pellet-Ofen vorgesehen.Das Haus verfügt über eine gültige Kategorisierung mit 3 Sternen und bietet großes Potenzial für touristische Nutzung.Alle weiteren Informationen auf Anfrage.Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINEJ. Jurja Strossmayera 1A,23000 ZadarMAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINETrg Stjepana Radića 25STARIGRAD PAKLENICAContact:+385 91 606 0516+385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)[email protected]@gmail.comhttps://maxxiarealestate.com/