Stan Split

Opis nekretnine

Moderan dvosoban apartman unutar novogradnje na prvom katu
Dvosoban stan smješten u mirnom dijelu Splita, koji se nalazi unutar novogradnje. Stan odiše modernim dizajnom i udobnošću, dok njegova blizina glavne prometnice i svog potrebnog sadržaja za svakodnevni život stvara savršenu ravnotežu urbanog života. Nekretnina se nalazi na prvoj etaži te se prostire na oko 48m2 te se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, te kupaonice. Iz dnevnog prostora gdje se izlazi na natkrivenu terasu površine otprilike 16 m2. Ova nekretnina nudi idealan spoj lokacije, funkcionalnosti i stila, savršena prilika za one koji žele živjeti u mirnom okruženju, a opet nadomak svim sadržajima koje Split nudi. Završni radovi, kao i samo useljenje očekuje se na zimu 2027. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 021 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 413 €/m²

Razlika od medijana +9,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 299 €/m²–7 019 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Sličnost 100 % Split 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Sličnost 100 % Split 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Sličnost 100 % Split 336 000 € · 48 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % Split 341 000 € · 48 m² 7 104 €/m² Sličnost 100 % Split 347 000 € · 48 m² 7 229 €/m² Sličnost 100 % Split 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Sličnost 96 % Split 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #316688 Površina: 48 m² Sobe: 2 Ova varijanta 337 000 €
• Stan · #315908 Površina: 46 m² Sobe: 2 270 000 €
• Stan · #316689 Površina: 48 m² Sobe: 2 312 000 €
• Stan · #316088 Površina: 48 m² Sobe: 2 347 000 €

Dodatne informacije

Cijena

337 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

48 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

316688

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 337 000 € · Cijena po m²: 7 021 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia