Stan Novigrad

Opis nekretnine

Praktičan stan u samom centru grada
Prodaje se stan površine 50 m2, smješten na drugom katu zgrade s ukupno tri kata, u centru Novigrada. Ovaj 1,5-sobni stan izgrađen je 2011. godine te se ističe svojom atraktivnom pozicijom u neposrednoj blizini mora i prirode. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka, pružajući funkcionalan raspored te ugodan prostor za život. Zahvaljujući položaju na zadnjem katu, iz stana se pruža lijep pogled na more i okolnu prirodu, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i mira. Interijer uključuje kuhinju s aparatima, perilicu posuđa, perilicu rublja te televizor. Opremljen je protuprovalnim vratima i satelitskom televizijom, što doprinosi sigurnosti i udobnosti stanovanja. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem električne energije i klima uređaja. Lokacija stana je iznimno povoljna – blizu centra i svih bitnih sadržaja. Stan je idealan izbor za one koji traže spoj mirnog okruženja, blizine mora te jednostavnog pristupa svim urbanim pogodnostima. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 878 €/m²

Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–5 136 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

315909

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia