Stan Senj

Opis nekretnine

Senj - stan u drugom redu do mora
U Senju, u drugom redu do mora, smješten je ovaj funkcionalan i potpuno namješten stan površine 44,11 m². Nalazi se na 100 m udaljenosti od mora, na južnoj strani zgrade izgrađene 2010. godine, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti te predivan, neometan pogled na Jadransko more.Stan je adaptiran 2023. godine, a sastoji se od kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene loggie idealne za opuštanje uz pogled na more. Otvoreni tlocrt i svijetli tonovi interijera stvaraju ugodan i prozračan ambijent, savršen za boravak tijekom cijele godine.Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, javno parkiranje moguće je u neposrednoj blizini zgrade. Udaljenost do centra Senja iznosi 1,2 km, što omogućuje brz pristup trgovinama, restoranima, kafićima i ostalim sadržajima.Stan je potpuno namješten i klimatiziran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Idealna je investicija za one koji traže nekretninu za ljetovanje ili stalno stanovanje na atraktivnoj lokaciji uz more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 951 €/m²

Razlika od medijana +26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 622 €/m²–4 405 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Senj 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Sličnost 91 % Senj 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Sličnost 90 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 88 % Senj 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Sličnost 88 % Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 88 % Senj 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Sličnost 86 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 86 % Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 88 €–176 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

44 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316005

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia