Stan Zagreb

Opis nekretnine

Apartman u Malom Lošinju, blizu mora i centra
U ponudi je stan novije gradnje smješten u prizemlju, stambene površine 48 m², koji nudi udoban i praktičan životni prostor u mirnom dijelu Malog Lošinja.Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice, a prostrana lođa pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u svježem zraku. Uz stan pripada dio dvorišta, te spremište i parkirno mjesto.Stan je opremljen osnovnim instalacijama (struja, voda, kanalizacija) i klimatizacijom, a objekt se ističe energetskim razredom A, što osigurava niske troškove održavanja i ugodnu mikroklimu.Lokacija omogućuje miran život, a ujedno je u neposrednoj blizini centra i svih sadržaja grada, čineći ovu nekretninu odličnim izborom za stalno stanovanje ili investiciju za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 292 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²

Razlika od medijana +58,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–5 228 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 264 000 € · 48 m² 5 500 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 325 000 € · 48 m² 6 771 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 224 000 € · 47 m² 4 766 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 179 000 € · 48 m² 3 729 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

48 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

316082

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 7 292 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia