Stan Kraljevica

Opis nekretnine

STAN 100m OD CENTRA, 300 DO MORA, POGLED!
Prodaje se kompletno namješten i uređen stan s pogledom na more – KraljevicaNa prodaju je prekrasno uređen i potpuno namješten stan površine 42 m², smješten u mirnom dijelu Kraljevice, na odličnoj lokaciji – svega 300 metara od mora i 100 metara od centra grada.Stan se nalazi u urednoj stambenoj zgradi s dovoljno parkirnih mjesta ispred objekta, što osigurava jednostavan pristup i udobnost svakodnevnog života. Raspored i sadržaj stana:prostrana spavaća sobakuhinja s blagovaonomkupaonicahodnikfrancuski balkon s prekrasnim pogledom na moreStan je nedavno kompletno adaptiran – postavljena je nova PVC stolarija, a interijer je moderno uređen i pažljivo održavan. Prodaje se potpuno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan život, ovaj stan je idealan kako za stalno stanovanje, tako i za odmor ili investiciju u turistički najam.Za sve dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte!_______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 452 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 100 €/m²

Razlika od medijana -15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 703 €/m²–4 417 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kraljevica 125 000 € · 45 m² 2 778 €/m² Sličnost 93 % Kraljevica 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Sličnost 81 % Kraljevica 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Sličnost 74 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Sličnost 72 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 72 % Kraljevica 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Sličnost 71 % Kraljevica 189 000 € · 51 m² 3 706 €/m² Sličnost 68 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 189 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

ID oglasa

316313

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 3 452 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia