Stan Primošten

Opis nekretnine

Moderan dvosoban apartman u blizini plaže
Ova moderna stambena zgrada smještena u neposrednoj blizini mora ističe se suvremenim arhitektonskim stilom i visokokvalitetnom gradnjom. Stan se nalazi na prvom katu i ima ukupnu obračunsku površinu od 85 m², koja uključuje unutarnji prostor, natkrivenu terasu, balkon i pripadajuće parkirno mjesto, uz primijenjene obračunske koeficijente. Unutarnji prostor stana obuhvaća dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, ulazni prostor i pretprostor, osmišljen tako da pruža funkcionalnu i ugodnu raspodjelu prostora. Zgrada je opremljena liftom, a stanovi nude vrhunske završne obrade – keramiku prve klase u dnevnim prostorima i kuhinji, parket u spavaćim sobama i podno grijanje u kuhinji, dnevnom boravku i kupaonicama. Aluminijska stolarija s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima dodatno doprinosi modernom standardu stanovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 871 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 206 €/m²

Razlika od medijana +39,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 985 €/m²–4 530 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % Primošten 320 000 € · 71 m² 4 507 €/m² Sličnost 99 % Primošten 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Sličnost 99 % Primošten 414 000 € · 72 m² 5 750 €/m² Sličnost 98 % Primošten 307 350 € · 68 m² 4 520 €/m² Sličnost 97 % Primošten 331 000 € · 73 m² 4 534 €/m² Sličnost 96 % Primošten 292 200 € · 73 m² 4 003 €/m² Sličnost 96 % Primošten 263 000 € · 70 m² 3 757 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

411 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

23 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

316358

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 411 000 € · Cijena po m²: 5 871 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 23 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia