Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, novogradnja, 3-sobni apartman od 93,67 m² s bazenom
Vodice, novogradnja – nalazi se stambena zgrada s 4 stambene jedinice. Zgrada ima ukupno tri etaže: prizemlje, prvi kat i krovnu terasu. Moderno je uređena, s podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama, visokokvalitetnim podovima, klima uređajima u svakoj prostoriji, PVC stolarijom te električnim roletama.Stambena jedinica "S1" nalazi se u prizemlju zgrade i ima korisnu površinu od 93,67 m². Stan se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, kupaonice, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu od 22,91 m². Stanu pripada privatni bazen te jedno parkirno mjesto.Stan se nalazi 1000 m od plaže i 1100 m od centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 194 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 805 €/m²

Razlika od medijana +10,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 275 €/m²–4 318 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 355 000 € · 94 m² 3 777 €/m² Sličnost 99 % Vodice 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Sličnost 99 % Vodice 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Sličnost 98 % Vodice 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Sličnost 98 % Vodice 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Sličnost 98 % Vodice 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Sličnost 98 % Vodice 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Sličnost 98 % Vodice 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 698 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #316366 Površina: 93 m² Sobe: 4 Ova varijanta 390 000 €
• Stan · #316367 Površina: 120 m² Sobe: 4 350 000 €

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

93 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

316366

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 4 194 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia