Stan Bakar

Opis nekretnine

Bakarski dragulj 35 m od mora – 70,58 m², terasa, dva ulaza!
Prodaje se renovirani stan površine 70,58 m², smješten u prizemlju stambene zgrade, svega 35 metara od mora.Sastoji se od:tri spavaće sobednevnog boravkakuhinje i blagovaonekupaonicevelike terasedrvarniceparkirnog mjestaPrednosti nekretnine:dva ulaza – mogućnost prenamjene u dva manja stanaodlična jugoistočna orijentacijanova PVC stolarijanovi parkettri nove klimeniski režijski troškovistan se prodaje prazan, ali je renoviranIdealno za obiteljski život, turizam ili investiciju.Cijena: 200.000 €Asistent u posredovanju:Jelena Mavar 099/868-1684 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 114 €/m²

Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 013 €/m²–3 281 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Sličnost 99 % BAKAR 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Sličnost 94 % BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Sličnost 88 % BAKAR 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 87 % BAKAR 207 000 € · 70 m² 2 957 €/m² Sličnost 85 % BAKAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 85 % BAKAR 245 000 € · 78 m² 3 141 €/m² Sličnost 84 % BAKAR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 112 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bakar

Općina

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

70 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316422

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia