Stan Kaštela

Kaštel Sućurac, Split - Komforan dvosoban stan (S3) u prizemlju s privatnim vrtom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Dvosoban stan s privatnim vrtom, prvi red do mora, Kaštel SućuracU ekskluzivnom rezidencijalnom projektu smještenom na iznimnoj lokaciji, prvi red do mora u mirnom dijelu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien nudi jedinstvenu priliku za kupnju modernog stana u novogradnji. Projekt se sastoji od dvije suvremene zgrade sa ukupno šesnaest stanova, a svaki je dizajniran da pruži savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti.O STANU:Stan, oznake S3, nalazi se u prizemlju zapadne zgrade. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 72,02 m². Ono što ovaj stan čini posebnim je prostrani privatni vrt s natkrivenom terasom, pružajući osjećaj života u kući s direktnim pristupom zelenilu.RASPORED PROSTORIJA:Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 25,87 m² – Prostran i svijetao otvoreni prostor s izlazom na natkrivenu terasu i vrt.Spavaća soba 1: 11,85 m²Spavaća soba 2: 8,93 m²Kupaonica: 4,13 m²Ulazni prostor / Hodnik: 7,10 m²Ostava / Garderoba: 2,03 m²Natkrivena terasa: 15,57 m² (neto korisna površina 7,79 m²)Vrt 1: 2,00 m² (neto korisna površina 0,20 m²)Vrt 2: 30,23 m² (neto korisna površina 3,02 m²)Popločana staza: 5,49 m² (neto korisna površina 1,10 m²)LOKACIJA I PREDNOSTI PROJEKTA:Prvi red do mora: Direktna blizina mora s neometanim pogledom.Ekskluzivnost: Samo 8 stanova po zgradi osigurava privatnost i mir.Podzemna garaža: Povezana liftom sa svim etažama.Visokokvalitetna oprema: Parket i keramika visoke kvalitete, višezonska klimatizacija, aluminijske klizne grilje, podno grijanje u kupaonicama.Personalizacija: Mogućnost odabira završnih materijala tijekom gradnje."Ključ u ruke": Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" (bez namještaja).Porezne olakčice: PDV je uključen u cijenu, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3%).Parking: Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta (€20.000) ili vanjskog parkirnog mjesta (€15.000).DINAMIKA GRADNJE I PLAĆANJA:Lokacijska dozvola: Ishođena u siječnju 2025.Građevinska dozvola: Predaja zahtjeva u svibnju 2025.Početak gradnje: Očekuje se po ishođenju pravomoćne građevinske dozvole.Modeli plaćanja: Nude se popusti za avansno plaćanje (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa).Ovo je izvanredna prilika za one koji traže moderan dom na samoj obali s privatnošću vlastitog vrta, s lakoćom pristupa urbanim središtima Splita i Solina.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/