Kuća Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, donja dubrava - kuća s investicijskim potencijalom
ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Kuća s investicijskim potencijalomOva prostrana od 380 m² smještena je u mirnom i ugodnom naselju, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, te nudi tri odvojene stambene jedinice s posebnim ulazima. Iako stambene jedinice nisu etažirane, nekretnina ima uredno vlasništvo, a raspored prostora čini je izuzetno pogodnom za višegeneracijsko stanovanje ili turističku investiciju. Prizemlje obuhvaća funkcionalan stan s kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom, jednom spavaćom sobom, kupaonicom i dodatnom prostorijom za pohranu.Na prvom katu nalazi se svijetla i skladno organizirana jedinica s boravkom i kuhinjom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonicom, manjim spremištem te prostranom terasom od 20 m².Drugi kat, dostupan unutarnjim stepenicama ili zasebnim vanjskim ulazom, uključuje boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonicu, ostavu i tri balkona koji pružaju obilje prirodnog svjetla i ugodan vanjski prostor.Uz kuću se nalazi i dodatno spremište od približno 10 m², dok je parkiranje osigurano odmah uz manje, jednostavno održivo dvorište. Nekretnina je uredna, stabilna i odmah spremna za korištenje, s izvrsnim potencijalom za različite namjene.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 658 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 743 €/m²

Razlika od medijana -4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 035 €/m²–2 111 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 746 000 € · 360 m² 2 072 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 850 000 € · 357 m² 2 381 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 850 000 € · 357 m² 2 381 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 995 000 € · 394 m² 2 525 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 360 000 € · 420 m² 857 €/m² Sličnost 85 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Sličnost 83 % ZAGREB 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Sličnost 83 % ZAGREB 385 000 € · 400 m² 963 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 900 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

630 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

380 m²

Površina zemljišta

44 m²

Sobe

9

Kupaonice

3

ID oglasa

315503

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 630 000 € · Cijena po m²: 1 658 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 380 m² · Površina zemljišta: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia