Zemljište Poreč

Opis nekretnine

TAR – Zemljište s projektom i dozvolama, spremno za početak gradnje
Istra, TarNa prodaju je građevinsko zemljište površine 1.239 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju dviju stambenih zgrada s ukupno 8 stanova, veličine od 55 do 65 m². Svaki stan projektiran je s prostranom terasom, a u sklopu projekta predviđena su i dva bazena.Za svaki stan osigurana su po dva parkirna mjesta, dok će se u garažnom dijelu nalaziti spremišta/ostave.Svi ključni troškovi povezani s projektom već su podmireni: komunalni doprinosi, vodni i elektro priključci te izdavanje građevinske dozvole.Zemljište ima uređen pristupni put, a sva potrebna infrastruktura – priključak struje, vode i kanalizacije – nalazi se odmah uz parcelu.Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju stanova za vlastite potrebe, turistički ili dugoročni najam, kao i za investiciju s visokim potencijalom povrata.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 315 €/m²

Medijan sličnih ponuda 172 €/m²

Razlika od medijana +83,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 108 €/m²–264 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 390 000 € · 1 239 m² 315 €/m² Sličnost 100 % POREČ 173 320 € · 1 238 m² 140 €/m² Sličnost 100 % POREČ 168 000 € · 1 223 m² 137 €/m² Sličnost 99 % POREČ 440 000 € · 1 265 m² 348 €/m² Sličnost 98 % POREČ 215 000 € · 1 276 m² 168 €/m² Sličnost 97 % POREČ 210 000 € · 1 276 m² 165 €/m² Sličnost 97 % POREČ 299 000 € · 1 200 m² 249 €/m² Sličnost 96 % POREč 70 950 € · 1 290 m² 55 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

390.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Površina zemljišta

1 239 m²

ID oglasa

315507

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390.000 € · Cijena po m²: 315 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 1 239 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia