Stan Viškovo

Opis nekretnine

Marinići, prostrana etaža kuće sa okućnicom
Posredujemo u prodaji etaže obiteljske kuće u Marinićima ukupne 98 m2 stambene površine.Stan je u prizemlju a sastoji se od:ulaznog hodnika , WC, kupaone , tri prostrane spavaće sobe, open space prostora kuhinje i blagavaone, dnevnoog boravka sa kojeg se izlazi na veliku terasu duž cijele etaže.Stanu pripada i dio okućnice sa više parkirnih mjesta.LOKACIJA:* Blizina centra, trgovine* mirna lokacijaPOSEBNOST:* PovoljnoZa dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite!Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 429 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 276 €/m²

Razlika od medijana -25,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 056 €/m²–3 448 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 321 000 € · 98 m² 3 276 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 315 000 € · 97 m² 3 247 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 325 000 € · 97 m² 3 351 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Sličnost 98 % VIŠKOVO 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Sličnost 98 % VIŠKOVO 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % VIŠKOVO 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 157 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

238 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

315657

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 2 429 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia