Stan Split

Opis nekretnine

Trosoban stan na Ravnim njivama!
Prodaje se trosoban stan podijeljen u dva potpuno odvojena jednosobna stana, što ga čini idealnom prilikom za investiciju i najam. Stan se vrlo jednostavno može vratiti u izvorno trosobno stanje.Svaki jednosobni stan sastoji se od: kuhinje i blagovanice s dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom.Stan je u izvornom stanju te zahtijeva renovaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpuno prilagođavanje prostora prema vlastitim željama.Javni parking okolo zgrade.LiftVlasništvo uredno.Za sve dodatne informacije slobodno me kontaktirajte.DRAGANA COLIĆGSM: +385 92 253 1861Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 129 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 937 €/m²

Razlika od medijana -16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 440 000 € · 70 m² 6 286 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 365 000 € · 69 m² 5 290 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 560 000 € · 68 m² 8 235 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

289 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

315825

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 4 129 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia