Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Istra, svetvinčenat, istarska kuća, #prodaja
U slikovitom Svetvinčentu prodaje se potpuno obnovljena kamena kuća stara više od tri stoljeća, pažljivo restaurirana kako bi zadržala pravi istarski karakter. Prostire se na 60 m2 i nudi dvije terase. Unutrašnjost kuće kombinira autentične kamene zidove s modernim detaljima, stvarajući poseban ugođaj topline i elegancije. Kuća se prostire na tri etaže. Ispred kuće nalazi se natkrivena terasa ,u prizemlju dnevni boravak i suvremena kuhinja koja se savršeno uklapa u tradicionalni ambijent te izlaz na jošjednu terasu. Na katu se nalazi kupaonica s prostranim walk-in tušem i spavaća sobe sa bračnim krevetom, i na sljedećoj etaži,ujedno i zadnjoj pod krovom nalazi se još jedna spavaća soba. Sve instalacije, struja, voda i odvodnja u potpunosti su nove, što osigurava bezbrižno korištenje i dugoročnu udobnost. Smještena u mirnom i autentičnom okruženju, nekoliko minuta vožnje od mora i svih važnijih sadržaja, ova kuća odiše posebnom energijom i jasno pokazuje koliko je ljubavi uloženo u njezinu obnovu. **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 714 €/m²

Razlika od medijana +38,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 668 €/m²–5 108 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 309 000 € · 60 m² 5 150 €/m² Sličnost 100 % Svetvinčenat 306 000 € · 60 m² 5 100 €/m² Sličnost 100 % Svetvinčenat 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Sličnost 100 % Svetvinčenat 309 000 € · 60 m² 5 150 €/m² Sličnost 100 % Svetvinčenat 94 000 € · 60 m² 1 567 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 95 000 € · 60 m² 1 583 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 83 % Svetvinčenat 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• EURO IMMOBILIEN 306 000 €
• INVESTA Real Estate 308 000 €
• Neel con d.o.o. Real estate Ova ponuda 308 000 €
• DUX Nekretnine 309 000 €
• Century 21 Futura 309 000 €

Dodatne informacije

Cijena

308 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

60 m²

Površina zemljišta

34 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

315121

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 308 000 € · Cijena po m²: 5 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 306 000 €; INVESTA Real Estate – 308 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 308 000 €; DUX Nekretnine – 309 000 €; Century 21 Futura – 309 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia