Stan Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Blato, peterosoban stan sa potencijalom
www.biliskov.com ID-15665Blato, Karlovačka cestaKomforan peterosoban stan - površine 110,40 m2 na 2.katu zgrade sagrađene 2010. godine. Zgrada nema lift.Stan se sastoji od dnevnog boravka integriranog sa blagovaonicom i kuhinjom, te izlazom u još jednu veliku sobu koja je dobivena zatvaranjem terase, tri spavaće sobe, još jedne zatvorene terase, dva hodnika. dvije kupaonice sa WC-om i ostave.Pripada mu vanjsko parkirno mjesto.Stan je ugodan, komforan i pun svjetla. Lijepo je uređen i ne zahtjeva dodatna ulaganja. Postoji mogućnost da se dobije još jedan spavaća soba.Zatvorene loggie su legalizirane.Zgrada je kvalitetno građena, a stubište je uredno. Nalazi se na super lokaciji. U blizini se nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan život (trgovina, vrtić, škola, u planu je izgradnja još jedne škole, autobusna stanica,…)Orijentacija: Sjever - Jug - IstokGrijanje: Etažno plinskoEC: „C"Cijena: 430.000 €Agencijska naknada: 2% + PDV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 636 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 078 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 519 €/m²–4 881 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 800 000 € · 113 m² 7 080 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 444 444 € · 106 m² 4 193 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 339 328 € · 106 m² 3 201 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 418 000 € · 110 m² 3 800 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 278 000 € · 116 m² 2 397 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 814 500 € · 108 m² 7 542 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

110 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

315250

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia