Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, Premantura | Četverosoban stan s dvije terase i dva parkirna mjesta
Premantura – svijetao i prostran četverosoban stan s dvije terase, dva parkirna mjesta i pogledom na more.Na prvom katu stambene zgrade iz 2010. godine prodaje se veliki četverosoban stan ukupne korisne površine 97,97 m², potpuno namješten i idealan za obiteljski dom ili atraktivnu investiciju.Opis nekretnine:– dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom– tri spavaće sobe– kupaonica i zaseban WC– terasa i balkon– dva parkirna mjesta P3 i P4– uredno etažiran i spreman za korištenjePrednosti stana:– odličan raspored i puno prirodnog svjetla– dvije vanjske površine za uživanje na otvorenom– potpuno namješteno prema fotografijama– idealno za veću obitelj– odlično iskoristiv i za turistički najam zbog kapaciteta– more i centar Premanture udaljeni 5 minuta šetnjeLokacija:Nekretnina se nalazi nedaleko ulaza u Park prirode Kamenjak – poznat po plažama, uvalama i netaknutoj prirodi. U blizini su trgovine, restorani, kafići, autobusna stanica i sve dnevne potrebe.RE/MAX Centar nekretnina – profesionalno, pouzdano i s vizijom Vaše budućnosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 887 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 636 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 477 €/m²–4 086 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 360 720 € · 98 m² 3 681 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 320 580 € · 99 m² 3 238 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 396 000 € · 100 m² 3 960 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Sličnost 96 % Medulin 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 485 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

97 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

315302

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 887 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia