Stan Bakar

Opis nekretnine

Bakar, 70.58m2, 3-sobni stan s terasom i parkingom
Prodaje se prostran i funkcionalan stan u prizemlju u prekrasnom Bakru, ukupne površine 70.58m². Ovaj 3-sobni stan sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i kupaonice, a dodatnu vrijednost pruža terasa idealna za opuštanje. Stan ima dva ulaza, što omogućuje praktičnost i fleksibilnost korištenja prostora. Opremljen je s tri klima-uređaja, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto. Idealna nekretnina za miran obiteljski život ili kao investicija na odličnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 957 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 114 €/m²

Razlika od medijana -5,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 013 €/m²–3 281 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAKAR 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % BAKAR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Sličnost 99 % BAKAR 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Sličnost 97 % BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Sličnost 94 % BAKAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 92 % BAKAR 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Sličnost 92 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Sličnost 89 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bakar): 2 074 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 112 € Prema stopi općine Bakar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

207 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bakar

Općina

Bakar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

314708

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 000 € · Cijena po m²: 2 957 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bakar — medijan 2 074 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia