Kuća Benkovac

Opis nekretnine

Rijetka prilika - Donji Karin, kuća u roh-bau fazi, 150 m od mora, mirno vikend naselje
Prodaje se kuća u roh-bau fazi u Donjem Karinu, smještena u mirnom vikend naselju okruženom borovom šumom, samo 150 metara od mora (4 minute lagane šetnje).Vlasništvo 1/1, parcela površine 282 m².Kuća se sastoji od prizemlja i kata, svaki površine približno 116 m², ukupno oko 232 m². Konstrukcija je izvedena armirano-betonskim pločama i ciglenim zidovima te omogućuje fleksibilno uređenje prostora prema vlastitim željama.Nekretnina se nalazi na blagoj uzvisini i pruža otvoren pogled prema sjeveru - na zelenilo, borove i područje Karina. Kuća ima pristup s dvije strane, što značajno povećava praktičnost i mogućnosti budućeg uređenja (parking, vrt, dodatni objekt, bazen). Uz kuću su osigurana dva privatna parkirna mjesta.Od infrastrukture je dostupan vodovod, dok je priključak električne energije potrebno izvesti. Kanalizacija još nije izgrađena, ali se nalazi u planu razvoja općine.U pripremi je veliki projekt uređenja obale Donjeg Karina, uključujući oko 800 m nove šetnice i modernizaciju plaža, što dodatno povećava vrijednost lokacije i čini je iznimno atraktivnom za buduća ulaganja.Nekretnina je idealna za sve koji žele oblikovati vlastitu kuću za odmor u prirodnom i mirnom okruženju ili investirati u buduće turističke sadržaje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 336 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 853 €/m²

Razlika od medijana -27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 818 €/m²–3 148 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Benkovac 95 000 € · 120 m² 792 €/m² Sličnost 92 % RADOŠINOVCI 700 000 € · 120 m² 5 833 €/m² Sličnost 73 % DONJI KARIN 278 000 € · 112 m² 2 482 €/m² Sličnost 69 % DONJI KARIN 185 000 € · 108 m² 1 713 €/m² Sličnost 65 % Radošinovci 700 000 € · 136 m² 5 147 €/m² Sličnost 65 % BENKOVAC 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Sličnost 56 % BENKOVAC 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Sličnost 46 % DONJI KARIN 278 000 € · 150 m² 1 853 €/m² Sličnost 32 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

155.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Benkovac

Općina

Benkovac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23420

Stambena površina

116 m²

Sobe

3

ID oglasa

314897

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155.000 € · Cijena po m²: 1 336 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Benkovac (Okučani)

Benkovac je naselje u općini Okučani u Brodsko-posavskoj županiji. Nalaze se sjeverno od Okučana na cesti prema Lipiku, susjedna sela su Cage i Trnakovac. Prema popisu stanovništva iz 2011. godine Benkovac je imao 120 stanovnika, dok je 2001. imao 171 stanovnika od toga 118 Hrvata.

Broj stanovnika: 120

Izvor: Wikipedia