Kuća žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 635.000 € 3 735 €/m²

Opis nekretnine

Istra prizemnica s 5 zvjezdica
ŽMINJ, ISTRA – Luksuzna vila s 5★ u mirnom okruženju prirodeNa prodaju je izvanredna moderna vila, smještena u sklopu ekskluzivnog naselja s ukupno 9 vila, svega 3 minute hoda od centra Žminja. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom predjelu s minimalno prometa i vrlo malo susjednih kuća – idealno za one koji traže mir, privatnost i istinski istarski ugođaj.Savršena za život ili investicijuOva vila predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam i ostvarenje stabilnog prihoda tijekom cijele godine. Projektirana je za kategorizaciju 5 zvjezdica, s vrhunskom opremom i energetskim certifikatom A+.Osnovne značajke nekretnine:- 3 spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom- Otvoreni dnevni prostor (51,36 m²) s direktnim izlazom na sunčalište i natkrivenu terasu- Prekrasan infinity bazen od 35 m² s LED rasvjetom, tušem i strojarnicom- Ljetna kuhinja s blagovaonskim stolom, idealna za druženja- Vanjski WC i spremište, praktično rješenje za korisnike bazena- 2 do 4 parkirna mjesta i električni punjač (11 kW wall box)Tehnička oprema i sustavi:- SMART HOME sustav za upravljanje grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije- Podno grijanje + ventilokonvektori za dodatno grijanje i hlađenje- Klima uređaji u svakoj prostoriji- Dizalice topline i biorazgradiva septička jama- EPS izolacija (10 cm) + Baumit fasada- Ukrasna kamena obloga dijela kuće- Troslojna stakla, električne rolete, protuprovalna vrata- Panoramske aluminijske stijene – maksimalna prozračnost i prirodno svjetlo- Videonadzor s mogućnošću pristupa putem mobilnog uređajaEksterijer:- Okućnica površine 792 m², profesionalno hortikulturno uređena- Zasađene 3 prekrasne masline, koje stvaraju autentičan istarski ambijent i prekrasan dekor na terasi.Dodatne informacije:- Cijena se odnosi na useljivu nekretninu bez namještaja- Vlasništvo uredno 1/1.Za organizaciju razgleda i kupnju, obratite se:FILIP MARIĆAgent s licencom za Hrvatsku i Dubai - UAEGSM: +385 91/335-5350Email: filip.maric@dogma-nekretnine.com-------------------------------------------------MICHAEL RADOLAAgent s licencom za Hrvatsku i Dubai - UAEGSM: +385 91/575-3640Email: [email protected]

CROREAL