Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, širi centar, Četverosobni stan i garsonijera, 120m2
RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja ovaj prostrani stan na Brajdi u Rijeci. Stan je smješten u širem centru grada, što ga čini idealnim za obiteljski život, investiciju ili uredski prostor.Stan se nalazi na drugom katu autohtone, dobro očuvane zgrade, te se ističe svojom izvornom arhitekturom i posebno ugodnim ambijentom.Prostor se sastoji od velikog trosobnog stana s dnevnim boravkom, balkonom, odvojenom kuhinjom, kupaonicom, wc-om te prostranim hodnikom. Čak 5 odvojenih prostorija nudi mnoštvo mogućnosti za različite rasporede i namjene, a zbog obilja prirodnog svjetla, stan djeluje još veći i otvoreniji. Kuhinja je predviđena za adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje uređenje po vlastitom ukusu i potrebama. Stanu pripada i garsonijera od 20m2 s kuhinjom, kupaonom te odvojenim ulazom.Odlična lokacija, izuzetna kvadratura i potencijal čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 325 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 080 €/m²

Razlika od medijana -24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 680 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 220 000 € · 121 m² 1 818 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 279 000 € · 120 m² 2 325 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 309 000 € · 116 m² 2 664 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

120 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

313592

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 2 325 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia