Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar, 4s kl sa garsonijerom i balkonom
Rijeka, centar 4s klasičan stan 121 m2 na 2. katu, a sastoji se od 4 sobe sa po dva ležaja, kuhinje, dnevnog dijela sa stolom u predvorju, 2 toaleta i garsonijerom odvojenom zasebno.Balkon na zapadnoj strani.Adaptiran.Stan u blizini Indexa i svih potrebnih sadržaja.Idealno za investiciju, apartmane, uredske prostore ili najam.Čisto vlasništvo 1/1.Vlasnički list.Zoran Marković+38591 466 5 664

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 223 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 242 €/m²

Razlika od medijana -31,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 639 €/m²–4 526 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 332 000 € · 117 m² 2 838 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 455 000 € · 116 m² 3 922 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 605 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

269 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

121 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

312819

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 2 223 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia