Stan Tar-vabriga

Opis nekretnine

NOVO! Stan u prizemlju sa dvije spavaće sobe Tar, Istra
Na prodaju je moderan dvosoban stan u prizemlju, smješten u mirnom i poželjnom dijelu Tara u Istri. Stan je trenutno u fazi gradnje, što budućim vlasnicima omogućuje jedinstvenu priliku da sami odaberu završne materijale i prilagode prostor prema vlastitim željama.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, spremišta, kupaonice te prostranog otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i dvorište, što čitavom prostoru daje poseban osjećaj komfora i povezanosti s vanjskim ambijentom.Stanu pripada dvorište površine 53 m², idealno za uživanje na otvorenom, kao i dva parkirna mjesta uključena u cijenu. Zahvaljujući odličnom rasporedu prostorija i praktičnim dodatnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za ugodan obiteljski život, ali i za investiciju u trajno vrijednu lokaciju na istarskoj obali.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 766 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 300 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TAR-VABRIGA 290 000 € · 77 m² 3 766 €/m² Sličnost 93 % TAR-VABRIGA 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Sličnost 93 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 93 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Sličnost 93 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Sličnost 91 % TAR-VABRIGA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 90 % TAR-VABRIGA 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Sličnost 88 % TAR-VABRIGA 363 000 € · 69 m² 5 261 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #312914 Površina: 72 m² Sobe: 3 Ova varijanta 270 000 €
• Stan · #312915 Površina: 77 m² Sobe: 3 290 000 €
• Stan · #312913 Površina: 88 m² Sobe: 3 306 000 €

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tar-vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

312914

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia