Kuća šibenik

Zaton - luksuzna samostojeća kuća s bazenom K2
NA PRODAJU – MODERNA SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOMNovogradnja u mirnom naselju blizu ŠibenikaProdaje se ekskluzivna kuća s bazenom, novogradnja, katnosti P + 1, projektirana s ravnim krovom i vrhunskim energetskim sustavima. Nalazi se u izgrađenom građevinskom području naselja, idealnom za obiteljski život ili turistički najam. OSNOVNE INFORMACIJE• GBP: 171,20 m²• Bruto tlocrtna površina: 134,00 m²• Neto stambena površina: 141,65 m²• Površina parcele: 507 m²• Koef. izgrađenosti: 0,26• Koef. iskoristivosti: 0,33• Katnost: Prizemlje + 1 kat• Visina objekta: do 6,85 m (u skladu s planom)Uz kuću se nalaze:✔ Ukopani bazen 4 x 7 m✔ Samostojeća nadstrešnica iznad parkinga (25 m²) RASPORED PROSTORIJAPRIZEMLJE• Ulazni hall – 3,20 m²• Kupaonica – 4,00 m²• Spavaća soba – 10,40 m²• Blagovaonica – 12,53 m²• Kuhinja – 7,90 m²• Dnevni boravak – 24,30 m²• Spremište 1 (oprema kuće) – 5,75 m²• Spremište 2 – 4,12 m²Living zona otvara se na okućnicu kroz velike alu staklene stijene (jugozapad).Dio terena natkriven je konzolom 1. kata.1. KAT• Stubište – 6,50 m²• Degažman / garderoba – 9,50 m²• Spavaća soba 2 – 14,00 m²• Kupaonica – 3,40 m²• Spavaća soba 3 – 13,40 m²• Kupaonica – 4,40 m²• Spavaća soba 4 – 9,15 m²• Prohodni krov – 9,10 m² (terasa + zeleni krov) OPREMA I INSTALACIJE• Dizalica topline (zrak–voda)• Podno grijanje i hlađenje + ventilokonvektori• Električno podno grijanje u kupaonicama• Toplinska pumpa za bazen• Schüco stolarija• Punjač za električna vozila• Fotonaponska elektrana – napaja cijeli objekt PREDNOSTI✔ Novogradnja – useljivo odmah✔ Energetski učinkovito✔ Blizina mora i grada✔ Prohodni / zeleni krov✔ Idealno i za život i za najamSiniša KlemDogma nekretnine0953994450