Kuća Šibenik

Zaton - luksuzna samostojeća kuća s bazenom K4
Na prodaju – moderna samostojeća kuća s bazenomNOVOGRADNJA – okolica ŠibenikaProdaje se elegantna i moderno projektirana kuća (Pr+1), ukupne bruto površine 171,20 m², smještena u mirnom i uređenom naselju kraj Šibenika. Kuća se nalazi na parceli od 507 m², s uređenom okućnicom i vlastitim bazenom dimenzija 4 × 7 m. OSNOVNE KARAKTERISTIKE• Bruto tlocrtna površina: 171,20 m²• Neto površina kuće: 141,65 m²• Katnost: prizemlje + kat• Koeficijent izgrađenosti: 0,26• Koeficijent iskoristivosti: 0,33• Ravni, prohodni krov (djelomično zeleni)• Visina objekta: max 6,85 m (u skladu s prostornim planom) RASPOREDPrizemljeUlazni hall, dvokrako stubište, gostinska soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na okućnicu. Odvojeno se nalaze dva spremišta – centralno tehničko i pomoćno skladište.1. katTri spavaće sobe i dvije kupaonice. Sobe su povezane degažmanom koji vodi na prohodni krov – terasa i zeleni krov s pogledom na okolinu. POVRŠINE PROSTORIJAPRIZEMLJE:Ulazni hall 3,20 m² Kupaonica 4,00 m² Spavaća soba 10,40 m²Blagovaonica 12,53 m² Kuhinja 7,90 m² Dnevni boravak 24,30 m²Spremište 1 – 5,75 m² Spremište 2 – 4,12 m²1. KAT:Stubište 6,50 m² ·Garderoba 9,50 m²Spavaća soba 14,00 m² Kupaonica 3,40 m²Spavaća soba 13,40 m² Kupaonica 4,40 m²Spavaća soba 9,15 m² Prohodni krov 9,10 m²UKUPNA NETO POVRŠINA: 141,65 m² OPREMA I INSTALACIJEKuća je vrhunski tehnički opremljena:• dizalica topline (zrak–voda) + podno grijanje i hlađenje• ventilokonvektori u cijeloj kući• električno podno grijanje u kupaonicama• zasebna toplinska pumpa za bazen• Schüco aluminijska stolarija• punjač za električna vozila• vlastita fotonaponska elektrana – napaja sve glavne potrošače PREDNOSTI✔ moderna novogradnja✔ energetski učinkovita kuća✔ odličan raspored za obiteljski život✔ velika terasa + zeleni krov✔ idealno i za turistički najam / investicijuSiniša KlemDogma nekretnine0953994450