Stan Krk

Opis nekretnine

Njivice, luksuzni apartman s bazenom i pogledom na more
U sklopu prestižnog projekta novogradnje u Njivicama nudi se elegantan prizemni apartman koji spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i visoku estetsku vrijednost. Unutarnji raspored oblikovan je kroz prostrani open-space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, što prostoru daje iznimnu protočnost i udobnost. Stan dodatno obuhvaća kupaonicu, spremište te 2 spavaće sobe, čineći ga idealnim izborom za boravak tijekom cijele godine ili kao investicijsku nekretninu.Iz dnevnog dijela otvara se izlaz na terasu površine 57 m², opremljenu sunčalištem i privatnim bazenom, što omogućuje uživanje u potpunoj privatnosti i boravku na otvorenom. Apartmanu pripadaju 2 parkirna mjesta u podzemnoj garaži smještenoj u podrumu zgrade. Prodaje se potpuno namješten, pri čemu je velika pažnja posvećena odabiru kvalitetne opreme i završnih detalja.Planirani rok useljenja je 12/2026., a cijeli projekt ističe se vrhunskom gradnjom i visokim standardom izvedbe.Kontaktirajte nas za više informacija ili organizaciju ogleda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 691 €/m²

Razlika od medijana +57,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 500 €/m²–6 111 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 445 000 € · 79 m² 5 633 €/m² Sličnost 99 % Krk 445 000 € · 79 m² 5 633 €/m² Sličnost 99 % Krk 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Sličnost 94 % Krk 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Sličnost 93 % Krk 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Sličnost 93 % Krk 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Sličnost 93 % Krk 425 000 € · 73 m² 5 822 €/m² Sličnost 92 % Krk 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313086

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 7 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia