Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Stan sa liftom, bazenom i garažom u luksuznoj novogradnji
Ultra moderna novogradnja sa bazenom, liftom i garažom nudi sve što Vam treba za odmor iz snova.Stan smješten na 2. katu ima 2 spavaće sobe, kupaonicu te otvoreni dnevni dio sa kuhinjom i blagovaonicom, uz veliki automatski stakleni prozor koji se otvara na više dijelova dajući savršen ugođaj klasičnog boravka na terasi iz Vaše dnevne sobe.Stanovi će biti kvalitetno opremljeni inverter klimama, HANS-GROHE slavinama, Ariston digitalnim bojlerima, modernim staklenim ogradama te podnim grijanjem u kupatilima.Zgrada će imati više liftova koji će povezivati sve etaže počevši iz podruma gdje će biti smješten garažni parking koji će se trebati dokupiti za sve stanove i njegova cijena je 20.000,00€.Ukoliko Vam je potreban dodatni skladišni prostor spremišta su dostupna po cijeni od 8.000,00€.U dvorištu zgrade koje će biti pomno uređeno klasičnim mediteranskim stilom smjestiti će se veliki bazen i njegovo korištenje uračunato je u cijenu stana.PDV je uračunat u cijenu stana te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.Zgrada je u završnoj fazi gradnje i svi stanovi se mogu doći razgledati, ostalo je još malo dostupnih stanova stoga nemojte propustiti ovu jedinstvenu priliku na tržištu.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
264 841 € · 56 m²
4 729 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
228 984 € · 54 m²
4 240 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
278 460 € · 54 m²
5 157 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
279 505 € · 59 m²
4 737 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 241 531 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 56 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 311541
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 241 531 € · Cijena po m²: 4 313 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 56 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
