Na prodaju · Poreč · Istarska
Moderan stan u zasebnoj jedinici sa krovnom terasom, vlastitim odvojenim ulazom i podrumom
Na traženoj lokaciji u poželjnom naselju, nadomak prekrasnih plaža prodaje se ovaj odličan stan sa krovnom terasom, vlastitim ulazom i podrumom.Stan se sastoji od manjeg hodnika sa garderobom koji nas vodi u prostrani dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonom te izlazom na terasu.Kroz cijeli dnevni prostor postavljene su staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok svijetlosti.U stanu se još nalaze 3 spavaće sobe, kupaonica, dodatni toalet i podrum.Unutarnjim stubištem penjemo se na krovnu terasu sa svim instalacijama za postavljanje jacuzzija, ljetne kuhinje te pergole za dodatnu zaštitu od Sunca i zelenim pojasom za potpuni prirodni ugođaj na visini.Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u dvorištu koja su spojena sa zasebnim ulazom koji će koristiti samo ovaj stan, omogućavajući novim vlasnicima privatnost i mir te odvojenost od drugih stanara.U cijelom stanu je postavljeno podno grijanje na dizalicu topline te prva faza za klima uređaje.PDV je uračunat u cijenu stan i kupac ne plaća porez na nekretninu.Odlična lokacija za ljude koji prepoznaju pravu priliku i kvalitetu idealna su investicija za kvalitetan i ugodan boravak.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 3 770 €/m²
Stambena površina: 126 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia