Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Moderan stan u zasebnoj jedinici sa krovnom terasom, vlastitim odvojenim ulazom i podrumom
Na traženoj lokaciji u poželjnom naselju, nadomak prekrasnih plaža prodaje se ovaj odličan stan sa krovnom terasom, vlastitim ulazom i podrumom.Stan se sastoji od manjeg hodnika sa garderobom koji nas vodi u prostrani dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonom te izlazom na terasu.Kroz cijeli dnevni prostor postavljene su staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok svijetlosti.U stanu se još nalaze 3 spavaće sobe, kupaonica, dodatni toalet i podrum.Unutarnjim stubištem penjemo se na krovnu terasu sa svim instalacijama za postavljanje jacuzzija, ljetne kuhinje te pergole za dodatnu zaštitu od Sunca i zelenim pojasom za potpuni prirodni ugođaj na visini.Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u dvorištu koja su spojena sa zasebnim ulazom koji će koristiti samo ovaj stan, omogućavajući novim vlasnicima privatnost i mir te odvojenost od drugih stanara.U cijelom stanu je postavljeno podno grijanje na dizalicu topline te prva faza za klima uređaje.PDV je uračunat u cijenu stan i kupac ne plaća porez na nekretninu.Odlična lokacija za ljude koji prepoznaju pravu priliku i kvalitetu idealna su investicija za kvalitetan i ugodan boravak.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 475 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 126 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 311546
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 3 770 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 126 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
