Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Atraktivan stan sa 2 terase, jacuzzijem i panoramskim pogledom blizu mora
Samo nekoliko minuta vožnje od centra grada Poreča i lijepih plaža poput Lune i Materade, smjestio se ovaj novi komforni stan sa panoramskim pogledom iz ugrijanog jacuzzija, kompletno opremljen i spreman za korištenje.Stan se nalazi na 1. katu intimne novogradnje od samo 4 jedinice i sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonu i terasu, dodatne kupaone te toaleta za goste. Iz dnevnog dijela se izlazi na veliku terasu sa jacuzzijem idealnim za svakodnevna opuštanja sa upečatljivim pogledom.Stanu pripada ostava u podrumu zgrade te 2 parkirna mjesta u prilazu.Grijanje i hlađenje je omogućeno putem fan - coilera koji su instalirani u zidove.Kupac je oslobođen plaćanja poreza prilikom kupnje ovoga stana.Ova nekretnina može se koristiti kao turistička oaza ili poslovna investicija u svrhu iznajmljivanja a za sve one koji vole komfor pronaći će stan u kojemu će moći uživati tokom cijele godine.Dostupna su još 2 stana nemojte ih propustiti.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 390 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 96 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 311597
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 4 063 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 96 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
